2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
昭島市
48.5万円/㎡
前年比-1.7%
日神パレステージ拝島
東京都昭島市松原町三丁目
青梅線 / 拝島駅 徒歩10分
2006年築 / 8階建 / 88戸 / RC造
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価格偏差値
60.9
非常に割安
推定相場価格より13.7%割安
相場
2,757万円
41.1万円/㎡
1,718
2,410
3,103
3,795
AI査定結果
推定相場価格
2,757万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,410万円〜3,103万円
36.0万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月9日
日神パレステージ拝島
2,380万円（35.5万円/㎡）/ 4階 / 66.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は45.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 2,380万円 | 35.5万円 | 4階 | 66.99㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/04 | 2,930万円 | 43.7万円 | 6階 | 66.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/19 | 2,990万円 | 54.8万円 | 6階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 3,090万円 | 56.6万円 | 6階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 2,480万円 | 37.0万円 | 4階 | 66.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,890万円 | 43.1万円 | 7階 | 66.99㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は36.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 日神パレステージ拝島 昭島市松原町三丁目 | 拝島駅10分 | 2,380万円 | 35.5万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 2006年 | 88戸 | RC |
| 2025/01/10 | レクセルマンション昭島 昭島市武蔵野二丁目 | 西武立川駅15分 | 2,449万円 | 33.3万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/16 | サーパス中神 昭島市玉川町四丁目 | 中神駅5分 | 2,999万円 | 38.9万円 | 77.15㎡ | 3LDKバストイレ別 | 2階 / 6階建 | - | 2001年 | 73戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、昭島市では1.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は昭島市の平均と比較して26.8%割安です。